ארנונה בלוד 2026 — כל מה שצריך לדעת
סעיף המגורים בצו הארנונה של לוד הוא בן שורה אחת. לפי צו הארנונה של העירייה לשנת 2026, כל נכסי המגורים בעיר – סוגי נכס 110-130, בכל האזורים – מחויבים בתעריף אחד של 49.40 ש"ח למ"ר לשנה. אין מדרגות שטח, אין אזורי מגורים ואין הבחנה בין סוגי בניין: דירה רגילה בבית משותף מחויבת באותו תעריף למ"ר כמו כל נכס מגורים אחר בעיר.
הצו התקבל במועצת העירייה כבר בישיבה מיום 19.6.2025 וחל על התקופה 1.1.2026 עד 31.12.2026. לפי אומדן ארעי של הלמ"ס מנתה לוד בסוף יולי 2026 כ-99,585 תושבים, לעומת 94,189 בקובץ היישובים לשנת 2024.
תעריפי הארנונה למגורים בלוד לשנת 2026
התעריפים שלהלן נקראו ישירות מתוך צו הארנונה של עיריית לוד לשנת 2026. התעריף שמשמש את המחשבון בעמוד ואת ההשוואה בין ערים הוא 49.4 ₪ למ"ר לשנה — מבני מגורים, סוג נכס 110-130, כל האזורים (תעריף אחיד, ללא מדרגות שטח). בשנת 2025 עמד אותו תעריף על 48.61 ₪ — שינוי של 1.63%.
כמה תשלמו לפי גודל הדירה
החישוב: שטח הדירה × 49.4 ₪ למ"ר, בעיגול לשקל, לפני הנחות.
| שטח הדירה | לשנה | לתשלום דו-חודשי | ממוצע לחודש |
|---|---|---|---|
| 60 מ"ר | 2,964 ₪ | 494 ₪ | 247 ₪ |
| 80 מ"ר | 3,952 ₪ | 659 ₪ | 329 ₪ |
| 100 מ"ר | 4,940 ₪ | 823 ₪ | 412 ₪ |
| 120 מ"ר | 5,928 ₪ | 988 ₪ | 494 ₪ |
לוד בדירוג הארנונה של 42 הערים
בהשוואה בין 42 הערים שבמאגר קלקולציה, לוד מדורגת במקום 10 (מהזולה ליקרה): התעריף להשוואה נמוך ב-19.4% מממוצע 42 הערים (61.3 ₪ למ"ר). ערים עם תעריף קרוב: קריית גת (49.03 ₪), אשדוד (49.01 ₪), יבנה (49.99 ₪). ההשוואה נערכת לפי תעריף של דירה רגילה בבניין משותף באזור המגורים הכללי של כל עיר — לדירוג המלא.
תעריף אחד לכל העיר – ומה השתנה מאז 2025
החלוקה לאזורים א' ו-ב' מופיעה בצו של לוד רק עבור מלאכה, תעשייה, קרקע תפוסה ומפעלים עתירי מחשוב. למגורים נקבע תעריף אחד לכל האזורים, ורשימת הרחובות למגורים היא רשימה אחת.
בשנת 2025 עמד תעריף המגורים על 48.61 ש"ח למ"ר לשנה. התעריף ל-2026 שווה ל-48.61 כפול 1.01626, כלומר העדכון האוטומטי בלבד, ללא העלאה חריגה. הסיווג היחיד שמסומן בצו 2026 כתעריף מבוקש, הטעון אישור השרים, הוא קריית שירותים עתירי מחשוב (546.75 ש"ח מול 389.97 ש"ח); במגורים אין בקשה חריגה.
מה נמדד לחיוב – ומתי פרגולה נשארת מחוץ לחשבון
כשהתעריף אחיד, המשתנה היחיד בחשבון הוא השטח. שטח הדירה לחיוב כולל קירות פנימיים וחיצוניים, מרפסות מקורות, גלריות, חדרי ביטחון ומחסנים, ואינו כולל שטחים משותפים.
הצו כולל הוראה שימושית לבעלי חצר, גג או מרפסת: קירוי פלסטי שקוף מעל פרגולה של בית מגורים אינו הופך את השטח לחייב בארנונה, בכפוף לארבעה תנאים:
- הפרגולה אינה משמשת לחניה או לאחסנה.
- היא נסמכת על עמודים או על לא יותר משני קירות של מבנה המגורים.
- המרווחים בין החלקים האטומים שווים ומהווים לפחות 40% ממשטח ההצללה.
- הקירוי עשוי מחומר פלסטי שקוף.
הנחות: תקרת 100 מ"ר ומועד שכבר חלף
לפי הצו, ההנחות בלוד ניתנות בשיעור המרבי שבתקנות, אך שורה ארוכה מהן הוגבלה ל-100 מ"ר: אזרח ותיק, נכות אי-כושר, נכות רפואית, עולה, הורה עצמאי, גמלה לילד נכה, פדוי שבי, חייל ומפקד מילואים פעיל, הבטחת הכנסה ודמי מזונות, מבחן הכנסה וגמלת סיעוד. הנחות לאסיר ציון, למקבלי גמלת נכות בשל רדיפת הנאצים, לחייל בשירות סדיר ולנפגעי מלחמה מוגבלות ל-70 מ"ר עד 4 נפשות ול-90 מ"ר מעל 4 נפשות.
השיעורים לפי חוברת המידע לתושב 2026, כולם עד 100 מ"ר:
- אזרח ותיק מקבל קצבת זקנה (ללא הבטחת הכנסה) – 25%; אזרח ותיק לפי מבחן הכנסה – 30%.
- נכות אי-כושר 75% ומעלה – 80%.
- משרת מילואים פעיל – 5%; מפקד מילואים פעיל – 25%.
- הורה עצמאי – עד 20%; מקבלי גמלה לילד נכה – עד 33%.
המועד קובע. בקשה שהוגשה עד 30.6.2026 ונמצאה זכאית מזכה בהנחה מתחילת שנת הכספים; בקשה שמוגשת אחרי 1.7.2026 מזכה בהנחה רק מ-1.7.2026. בקשות לפי מבחן הכנסה לשנת 2026 הוגשו מ-1.2.2026 ועד 30.6.2026, דרך אתר MAST או במחלקת ההכנסות, והן נבחנות לפי תלושי שכר של החודשים 10-12/2025 או לחלופין לפי הכנסה שנתית בצירוף טופס 106.
שלושה תנאים שכדאי להכיר: מקבלי הנחה נדרשים להיות רשומים כתושבי לוד במרשם האוכלוסין ולהציג צילום ת.ז.; למי שזכאי ליותר מהנחה אחת ניתנת הגבוהה מביניהן; ומי שלא פרע את מלוא יתרת הארנונה עד 31.12 של אותה שנה – ההנחה שנקבעה לו מבוטלת וסכומה מתווסף ליתרת הארנונה.
נכס ריק, שכירות קצרה והחלפת משלמים
לפי חוברת המידע 2026, פטור נכס ריק ניתן פעם אחת בלבד לתקופת בעלות על הנכס, לבעל הנכס שהודיע מראש, בשיעור 100% לתקופה שלא תפחת מחודש ולא תעלה על 6 חודשים. בצו עצמו תקנה 12 אומצה ללא שינוי, ואילו ההנחה לפי תקנה 13 היא חד-פעמית, לתקופה של עד 6 חודשים, מיום הבקשה ואילך. היא מותנית בשני ביקורי פקח – בתחילת התקופה ובסופה – ובהגשת אישורי היעדר צריכת מים וחשמל בתום התקופה, ומי שניצל הנחה לפי תקנה 12 באותו נכס אינו זכאי לה.
למשכירים: בהשכרה לתקופה קצרה מ-12 חודשים החיוב בארנונה נשאר על המשכיר. החלפת משלמים מבוצעת רק לאחר ששני בני הזוג הציגו צילום ת.ז. המעיד שהם רשומים כתושבי לוד.
שלושה מסלולי תשלום
| מסלול | מועדים ותנאים |
|---|---|
| תשלום שנתי אחד | מלוא הארנונה לשנת 2026 עד 31.1.2026 – הנחה של 1% מהחיוב השנתי |
| הוראת קבע | 12 תשלומים חודשיים ב-9 בכל חודש, החל מ-9.1.2026 – הנחה של 1% מחיוב הארנונה |
| ללא הוראת קבע | שישה תשלומים דו-חודשיים צמודי מדד, ב-9 לכל חודש אי-זוגי |
המועד החוקי לתשלום השנתי הוא עד 31 בינואר. ניתן לשלם באתר העירוני או במערכת MAST, בכל סניפי הדואר, בכרטיס אשראי, במוקד בירורים ותשלומים 1-599-555-122 ובמוקד תשלומים בלבד 072-2147302.
השגה, ערר ופנייה למחלקת ההכנסות
על גודל הנכס, על סיווגו או על החזקה בו ניתן להגיש השגה למנהל הארנונה בתוך 90 יום מקבלת הודעת התשלום. המנהל משיב בתוך 60 יום, וערר לוועדת הערר מוגש בתוך 30 יום מקבלת התשובה. הגשת השגה אינה פוטרת מתשלום הארנונה. את ההשגה ניתן לשלוח בדואר למחלקת ההכנסות והארנונה ברחוב בר כוכבא 2 לוד, בדוא"ל Rakefets@lod.muni.il או דרך אתר MAST.
מחלקת הכנסות וארנונה נמצאת ברחוב בר כוכבא 2. קבלת קהל: יום א' 16:00-18:00; ימים ב' ו-ה' 8:30-15:00; יום ג' 8:30-13:00 ו-16:00-18:00; יום ד' 8:30-13:00. מענה טלפוני בימים א'-ה' 8:30-20:00 וביום ו' 8:30-12:30. טלפון מנהלת הגבייה 08-9279615, הנחות 073-2269274, ובעמוד המחלקה קישור לזימון תורים דרך MAST.
מה צפוי ב-2027
באתר העירייה פורסמה הצעת צו ארנונה לשנת 2027 – הצעה לאישור מועצת העיר ביום 1.7.26 – ובה תעריף מגורים של 50.91 ש"ח למ"ר בכל האזורים. המסמך מוגדר הצעה בלבד, ואינו משנה דבר בחיוב של 2026.
להמשך בדיקה
תנאי הזכאות הארציים להנחות מרוכזים במחשבון הנחת ארנונה. להשוואה בין רשויות ראו את טבלת הארנונה לפי ערים, ולחישוב לפי שטח – את מחשבון הארנונה. להוצאות הדירה האחרות: מחשבון חשבון המים ומחשבון חשבון החשמל.