ארנונה בקריית גת 2026 — כל מה שצריך לדעת
בקריית גת מה שקובע את תעריף הארנונה למגורים אינו גודל הדירה אלא מיקומה. צו הארנונה מחלק את העיר לשני אזורי חיוב – העיר הוותיקה ו״השכונות החדשות״ שמצפון לכביש 35 וממערב לכביש 40 – ובתוך כל אזור התעריף למ״ר אחיד לכל סוגי הדירות.
תעריף ברירת המחדל שמוצג בעמוד זה מתייחס לדירה בבניין מגורים (קוד 102, דירות עד 100 מ״ר) בכל שטח העיר למעט השכונות החדשות: 49.03 ₪ למ״ר לשנה. חשוב לדעת מה מעמדו: נוסח צו הארנונה לשנת 2026 שבאתר העירייה עדיין מסומן ״טרם אישור מועצה״. עם זאת, התעריפים שבו שווים לתעריפי 2025 בתוספת העדכון האוטומטי בלבד, 1.626%, בלי שום תוספת חריגה למגורים. לפי קובץ היישובים של הלמ״ס לשנת 2024 גרים בעיר 72,139 תושבים.
תעריפי הארנונה למגורים בקריית גת לשנת 2026
התעריפים שלהלן נקראו מתוך נוסח צו הארנונה לשנת 2026 שפרסמה עיריית קריית גת; המסמך מסומן כנוסח שטרם אושר סופית. התעריף שמשמש את המחשבון בעמוד ואת ההשוואה בין ערים הוא 49.03 ₪ למ"ר לשנה — דירה בבניין מגורים, דירות עד 100 מ״ר (קוד 102), כל שטח העיר למעט ״השכונות החדשות״ (מצפון לכביש 35 וממערב לכביש 40); תעריף זהה גם לדירות מעל 100 מ״ר (קוד 103). בשנת 2025 עמד אותו תעריף על 48.25 ₪ — שינוי של 1.62%.
| סיווג / אזור לפי הצו | ₪ למ"ר לשנה |
|---|---|
| מבנה/דירה למגורים – צמודי קרקע (קוד 101) | 49.03 ₪ |
| מבנה/דירה למגורים – דירות עד 100 מ״ר (קוד 102) | 49.03 ₪ |
| מבנה/דירה למגורים – דירות מעל 100 מ״ר (קוד 103) | 49.03 ₪ |
| מבנה/דירה למגורים – שטחים משותפים בבניין מגורים (קוד 104) | 49.03 ₪ |
| מבנה/דירה למגורים – חניונים (ללא תשלום) למגורים בבתים משותפים (קוד 105) | 40.94 ₪ |
| השכונות החדשות – צמודי קרקע (קוד 111) | 55.98 ₪ |
| השכונות החדשות – דירות עד 100 מ״ר (קוד 112) | 55.98 ₪ |
| השכונות החדשות – דירות מעל 100 מ״ר (קוד 113) | 55.98 ₪ |
| השכונות החדשות – שטחים משותפים בבניין מגורים (קוד 114) | 40.94 ₪ |
| השכונות החדשות – חניונים (ללא תשלום) למגורים בבתים משותפים (קוד 115) | 40.94 ₪ |
כמה תשלמו לפי גודל הדירה
החישוב: שטח הדירה × 49.03 ₪ למ"ר, בעיגול לשקל, לפני הנחות. אם הצו קובע מדרגות שטח, בדירות קטנות או גדולות יותר עשוי לחול תעריף אחר — ראו הסיווגים למעלה.
| שטח הדירה | לשנה | לתשלום דו-חודשי | ממוצע לחודש |
|---|---|---|---|
| 60 מ"ר | 2,942 ₪ | 490 ₪ | 245 ₪ |
| 80 מ"ר | 3,922 ₪ | 654 ₪ | 327 ₪ |
| 100 מ"ר | 4,903 ₪ | 817 ₪ | 409 ₪ |
| 120 מ"ר | 5,884 ₪ | 981 ₪ | 490 ₪ |
קריית גת בדירוג הארנונה של 42 הערים
בהשוואה בין 42 הערים שבמאגר קלקולציה, קריית גת מדורגת במקום 9 (מהזולה ליקרה): התעריף להשוואה נמוך ב-20.0% מממוצע 42 הערים (61.3 ₪ למ"ר). ערים עם תעריף קרוב: אשדוד (49.01 ₪), לוד (49.4 ₪), יבנה (49.99 ₪). ההשוואה נערכת לפי תעריף של דירה רגילה בבניין משותף באזור המגורים הכללי של כל עיר — לדירוג המלא.
שני אזורי חיוב, תעריף אחד בכל אזור
בעיר הוותיקה חל תעריף של 49.03 ₪ למ״ר לשנה על ארבעה סיווגים: צמודי קרקע (קוד 101), דירות עד 100 מ״ר (קוד 102), דירות מעל 100 מ״ר (קוד 103) ושטחים משותפים בבניין מגורים (קוד 104). בשכונות החדשות, המוגדרות בסעיף 1.14 לצו, התעריף גבוה יותר: 55.98 ₪ למ״ר לצמודי קרקע ולדירות משני הגדלים (קודים 111–113).
הצו אמנם מחזיק קודים נפרדים לדירות עד 100 מ״ר ומעל 100 מ״ר, אבל התעריף בשניהם זהה, ולכן חציית רף ה-100 מ״ר אינה מייקרת את המחיר למ״ר. התעריף הנמוך בצו, 40.94 ₪ למ״ר, שמור לשני מקרים: חניונים ללא תשלום בבתים משותפים (קודים 105 ו-115) ושטחים משותפים בבניין מגורים בשכונות החדשות (קוד 114). בעיר הוותיקה, לעומת זאת, שטחים משותפים מחויבים בתעריף המגורים המלא.
מה השתנה לעומת 2025
ועדת הכספים של העירייה, בישיבתה מיום 12.6.2025, המליצה לאשר את צו 2026 עם שיעור העדכון האוטומטי בלבד – 1.626% לפי פרסום משרד הפנים. בצו הסופי של 2025 עמד תעריף המגורים על 48.25 ₪ למ״ר בעיר הוותיקה ועל 55.09 ₪ למ״ר בשכונות החדשות, ותעריפי 2026 משקפים את העדכון הזה בלבד.
תשלום, הוראת קבע ופנייה למרכז התשלומים
לפי פרוטוקול ועדת הכספים לצו 2026, את החיוב השנתי ניתן לשלם ב-6 תשלומים דו-חודשיים, בכל 1 בחודש אי-זוגי, בצירוף הפרשי הצמדה וללא ריבית. מי שמשלם בהוראת קבע דרך חשבון הבנק מקבל הנחה של 1%, והחיוב נגבה ב-12 תשלומים חודשיים בכל 1 בחודש. הנחה של 1% ניתנה ב-2026 גם למי ששילם את הארנונה השנתית מראש עד 31.1.2026.
תשלום מקוון (mast.co.il/37/payment), הגשת טפסים וזימון תורים נעשים דרך אתר MAST של העירייה, ושם נרשמים גם לקבלת השוברים הדו-חודשיים בדואר אלקטרוני. מוקד הגבייה: 1599-50-55-56 – מענה אנושי 08:30–22:00 ומענה ממוחשב לתשלומים בלבד 24 שעות ביממה. המרכז לתשלומים עירוניים וארנונה נמצא ברחוב הרימון 70, וקבלת הקהל בו בזימון תור בלבד: ימים א׳–ה׳ 08:30–13:00, ובימים א׳ ו-ג׳ גם 16:00–18:00.
הנחות: מה עוד פתוח עד סוף 2026
לשנת 2026 המליצה ועדת הכספים לאשר את ההנחות המרביות הקבועות בתקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), תשנ״ג-1993, למעט הסדר מיוחד לנכס ריק. המועד הכללי להגשת בקשה, 30.6.2026, כבר חלף, אך שלושה מועדים עדיין רלוונטיים:
- מחזיקים חדשים או מי שחל אצלם שינוי רשאים להגיש בקשה עד סוף שנת המס.
- בקשות לוועדת ההנחות מוגשות עד 31.10.2026.
- הנחת מבחן הכנסה מתבטלת אם הארנונה לא שולמה במלואה עד 31.12.2026.
הבקשה מוגשת בטופס המקוון של העירייה. ממוצע ההכנסות מחושב, לבחירת המבקש, לפי החודשים אוקטובר–דצמבר 2025 או לפי כל 12 חודשי 2025, וערעור על תשובת העירייה מוגש בתוך 30 יום. ועדת הכספים המליצה ב-18.6.2026 כי הנחת מבחן ההכנסה לפי תקנה 2(8) תינתן בשנים 2026 ו-2027 לפי טבלת ההנחות של 2025, ובהתאם לדין החל.
נכס ריק למגורים זכאי להנחה של 100% עד 6 החודשים הראשונים. תקופה של פחות מ-30 ימים רצופים שבהם הנכס עמד ריק אינה נספרת, וההנחה אינה ניתנת בלי תשלום יתרת החוב.
השגה וערר: לוח הזמנים
מכיוון שהאזור וקוד הנכס קובעים את התעריף, אלה הפרטים הראשונים לבדיקה בשובר. השגה על החיוב מוגשת למנהל הארנונה בתוך 90 יום מקבלת הודעת התשלום. המנהל משיב בתוך 60 יום; לא השיב – ההשגה נחשבת כמתקבלת, אלא אם ועדת הערר האריכה את המועד, עד 30 יום נוספים. על תשובת המנהל ניתן להגיש ערר לוועדת הערר בתוך 30 יום מקבלתה, ועל החלטת הוועדה ניתן לערער לבית המשפט לעניינים מינהליים.
מה צפוי ב-2027
צו 2027 כבר התקבל בהחלטת מועצה מיום 30.6.2026, בנוסח ״לפני אישורים חריגים״. שיעור העדכון האוטומטי ל-2027 הוא 3.05% לפי פרסום משרד הפנים, והתעריפים למגורים: 50.53 ₪ למ״ר בעיר הוותיקה, 57.69 ₪ למ״ר בשכונות החדשות ו-42.19 ₪ למ״ר לשטחים משותפים בשכונות החדשות ולחניונים ללא תשלום. הבקשה החריגה היחידה של העירייה, הכפופה לאישור שרי הפנים והאוצר, היא העלאה של 25% בסיווג השיורי ״נכס אחר״ (71.75 ₪ למ״ר לפני ההעלאה) – ללא בקשה חריגה בתעריפי המגורים.
- הנחת התשלום מראש מבוטלת החל מ-2027; הנחת 1% למשלמים בהוראת קבע בנקאית נשארת.
- הגדרת ״השכונות החדשות״ מורחבת: נוסף לה התחום שממזרח לרחוב החורש ולהמשכו עד החיבור עם כביש 35, וכן השטח שממזרח לכביש 40 שצורף לתחום העירייה ב-30.10.2023.
- קודי הדירות מאוחדים: ״דירות עד 100 מ״ר״ ו״דירות מעל 100 מ״ר״ הופכים לקוד אחד, ״דירות בבניה רוויה״ – 103 בעיר הוותיקה ו-113 בשכונות החדשות.
- בקשות להנחה לשנת 2027 יוגשו עד 31.10.2027.
מחשבונים ומדריכים קשורים
לבדיקת זכאות להנחה – מחשבון הנחה בארנונה. לחישוב לפי שטח הדירה – מחשבון הארנונה, ולהשוואה בין רשויות – ארנונה לפי ערים. מי ששוקל רכישת דירה בעיר יכול להיעזר במחשבון מס רכישה ובמחשבון משכנתא, ולהוצאות הבית השוטפות – מחשבון חשבון מים.