ארנונה בדימונה 2026 — כל מה שצריך לדעת
צו הארנונה של דימונה פשוט במיוחד בכל הנוגע למגורים: תעריף אחד לכל תחום שיפוט העירייה, בלי אזורי חיוב, בלי הבחנה בין סוגי בניינים ובלי מדרגות שטח. בצו 2025, הצו הרשמי האחרון שהעירייה פרסמה, נקבע לסיווג 101 (בניינים המשמשים למגורים, לרבות בתי אבות) תעריף של 45.82 ₪ למ"ר לשנה.
צו 2026 טרם הופיע בעמוד צווי המסים באתר העירייה (נבדק ב-18.9.2026). לכן התעריף לשנת 2026 שמוצג בעמוד זה – 46.57 ₪ למ"ר לשנה – הוא אומדן ולא תעריף רשמי: תעריף צו 2025 בתוספת העדכון האוטומטי הארצי בשיעור 1.626%.
תעריפי הארנונה למגורים בדימונה לשנת 2026
צו הארנונה הרשמי לשנת 2026 לא אותר, ולכן התעריף המוצג הוא אומדן על בסיס הצו הרשמי האחרון שאותר (עיריית דימונה) והעדכון האוטומטי הארצי. התעריף שמשמש את המחשבון בעמוד ואת ההשוואה בין ערים הוא 46.57 ₪ למ"ר לשנה — סיווג 101 – בניינים המשמשים למגורים לרבות בתי אבות, בכל תחום שיפוט העירייה; תעריף אחיד, ללא אזורים וללא מדרגות שטח.
| סיווג / אזור לפי הצו | ₪ למ"ר לשנה |
|---|---|
| צו 2025 (רשמי) – סיווג 101: בניינים המשמשים למגורים לרבות בתי אבות בתחום שיפוט העירייה, לכל מ"ר | 45.82 ₪ |
| צו 2025 (רשמי) – סיווג 104: דירות עמידר ריקות בתחום שיפוט העירייה, לכל מ"ר | 45.82 ₪ |
| 2026 מחושב (לא רשמי) – סיווג 101: תעריף צו 2025 בתוספת העדכון האוטומטי 1.626% | 46.57 ₪ |
| 2026 מחושב (לא רשמי) – סיווג 104: תעריף צו 2025 בתוספת העדכון האוטומטי 1.626% | 46.57 ₪ |
כמה תשלמו לפי גודל הדירה
החישוב: שטח הדירה × 46.57 ₪ למ"ר, בעיגול לשקל, לפני הנחות.
| שטח הדירה | לשנה | לתשלום דו-חודשי | ממוצע לחודש |
|---|---|---|---|
| 60 מ"ר | 2,794 ₪ | 466 ₪ | 233 ₪ |
| 80 מ"ר | 3,726 ₪ | 621 ₪ | 310 ₪ |
| 100 מ"ר | 4,657 ₪ | 776 ₪ | 388 ₪ |
| 120 מ"ר | 5,588 ₪ | 931 ₪ | 466 ₪ |
דימונה בדירוג הארנונה של 42 הערים
בהשוואה בין 42 הערים שבמאגר קלקולציה, דימונה מדורגת במקום 5 (מהזולה ליקרה): התעריף להשוואה נמוך ב-24.0% מממוצע 42 הערים (61.3 ₪ למ"ר). ערים עם תעריף קרוב: כפר סבא (47.42 ₪), אשקלון (47.6 ₪), אשדוד (49.01 ₪). ההשוואה נערכת לפי תעריף של דירה רגילה בבניין משותף באזור המגורים הכללי של כל עיר — לדירוג המלא.
מה ידוע על 2026 – ומה עדיין חסר
שיעור העדכון האוטומטי של תעריפי הארנונה לשנת 2026 נקבע ברמה הארצית ועומד על 1.626%, לפי נוהל משרד הפנים מ-5.6.2025. בסיקור של גלובס מ-25.12.2025 על ההעלאות החריגות שאושרו לשנת 2026 נזכרות ירושלים, תל אביב, חיפה, רעננה וראשון לציון; דימונה אינה מוזכרת.
לשם פרופורציה: בין צו 2024 לצו 2025 עלה תעריף המגורים מ-43.52 ₪ ל-45.82 ₪ למ"ר, עלייה של כ-5.3%.
מה שחסר: נוסח הצו לשנת 2026 והמועד האחרון לתשלום שנתי מראש. בצו 2025 המועד היה 31.01.2025; המועד המקביל ל-2026 טרם פורסם.
סיווג 101: תעריף אחיד, ומה נחשב שטח חייב
לפי צו הארנונה של עיריית דימונה לשנת הכספים 2025, החלוקה לאזורים א'-ג' חלה על משרדים, שירותים ומסחר בלבד. למגורים יש שני סיווגים, ושניהם באותו תעריף: סיווג 101 לבניינים המשמשים למגורים, וסיווג 104 לדירות עמידר ריקות. המשמעות לתושב: מיקום הדירה וגודלה אינם משנים את התעריף למ"ר.
שלושה כללים בצו כן משפיעים על השטח החייב:
- מרתף בבניין מגורים – מחויב על 50% משטחו בתעריף מגורים, ובלבד שאינו משמש למגורים.
- בריכה בבית פרטי – מחויבת ב-33.33% משטחה בתעריף מגורים.
- גינת נוי – שטח קרקע הצמוד למבנה מגורים ומשמש לגינת נוי משוחרר מארנונה.
בדירה מושכרת לתקופה קצרה משנה המשכיר הוא החייב בארנונה. בהשכרה לשנה ומעלה על המשכיר והשוכר למסור לעירייה הודעה על העסקה, וממועד זה השוכר הוא החייב.
איך משלמים, ומה שווה כל מסלול
הארנונה משולמת בשישה תשלומים דו-חודשיים שווים, בתוספת הפרשי הצמדה למדד המחירים לצרכן. אי-פירעון של תשלום אחד במועדו מאפשר לעירייה לדרוש את מלוא החיוב השנתי, בתוספת ריבית והצמדה. ריבית הפיגורים היא 0.5% לחודש בתוספת הפרשי הצמדה.
- תשלום שנתי מראש – הנחה של 2%, וחיסכון של הפרשי ההצמדה במהלך השנה. בצו 2025 ההנחה הותנתה בחיוב שנתי שאינו עולה על 100,000 ₪.
- הוראת קבע בבנק או בכרטיס אשראי – הנחה של 1% לשנה, בתוספת הצמדה למדד כחוק. בהוראת קבע בבנק החיוב מתבצע בשני תשלומים חודשיים שווים ביום ה-15 לכל חודש; בכרטיס אשראי ניתן לבחור מועדי תשלום. קוד המוסד של העירייה להקמת הרשאה לחיוב חשבון הוא 1114.
שתי ההנחות האלה אינן חלות על מי שכבר זכאי להנחה סטטוטורית. לפי עמוד הארנונה באתר העירייה, אפשר לשלם במוקד התשלומים הטלפוני 1-700-506-509 (ימים א'-ה' 24 שעות ביממה, ימי ו' וערבי חג עד 13:00), באתר העירייה, בכרטיס אשראי, במזומן בכל הבנקים לרבות בנק הדואר, ובמחלקת הגבייה.
הנחות: 23 קטגוריות ומועד אחד שאסור לפספס
לפי הלמ"ס מנתה דימונה בסוף 2023 39,230 תושבים, והיא משויכת לאשכול חברתי-כלכלי 4 מתוך 10. עמוד הזכאים להנחה בארנונה מפרט 23 קטגוריות זכאות, בהן אזרח ותיק, מקבלי הבטחת הכנסה, נכי צה"ל, חיילים בשירות סדיר, עולים חדשים, הורה יחיד, עיוורים וסטודנטים.
הנחת מבחן הכנסה נקבעת לפי ההכנסה החודשית הממוצעת ומספר הנפשות בנכס. את הבקשה יש להגיש לא יאוחר מ-30.06 של השנה שבגינה מבוקשת ההנחה, בצירוף תעודת זהות עם ספח ותלושי שכר לחודשים 10, 11, 12 של השנה הקודמת.
כללי הצו שכדאי להכיר:
- ההנחות ניתנות לפי תקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחה מארנונה), התשנ"ג-1993, על פי בקשה בכתב, ולשנת הכספים השוטפת בלבד.
- ניתנת הנחה אחת בלבד: מי שזכאי ליותר מהנחה אחת מקבל את הגבוהה שבהן.
- מי שבבעלותו יותר מנכס אחד מקבל הנחה עבור נכס אחד בלבד.
- נכס ריק שאין משתמשים בו זכאי להנחה לתקופה של עד 6 חודשים ולא פחות מ-30 יום, פעם אחת בלבד בתקופת הבעלות.
- הנחת בניין חדש חלה על מלאי דירות של קבלנים בלבד, עד 12 החודשים הראשונים.
השגה וערר: שתיקת העירייה פועלת לטובתכם
מי שסבור שנפלה טעות בסוג הנכס, בגודלו או בשימוש בו, שהנכס אינו באזור שנקבע או שאינו המחזיק בנכס, רשאי להגיש השגה בכתב למנהל הארנונה בתוך 90 יום מקבלת הודעת התשלום.
- מנהל הארנונה משיב תוך 60 יום. לא השיב – ההשגה נחשבת כאילו התקבלה, אלא אם ועדת הערר האריכה את המועד מטעמים מיוחדים, ולא ביותר מ-30 יום.
- על תשובת המנהל ניתן להגיש ערר לוועדת הערר תוך 30 יום מקבלתה.
- על החלטת ועדת הערר ניתן לערער לבית המשפט המחוזי תוך 30 יום.
חובת התשלום השוטף חלה גם בזמן בירור ההשגה, כדי למנוע ריבית והצמדה.
אגף הגבייה: כתובת, טלפונים ושעות
אגף הגבייה של עיריית דימונה נמצא במ"ד המעפילים 28. מזכירות האגף: 08-6563114; מנהלת ההנחות, ענבל ממן: 08-6563250; מנהל האגף, רוני תורגמן: 08-6563186.
- קבלת קהל: ימים א', ד', ה' 08:30-13:00; יום ג' 08:30-12:00 ו-16:00-18:00. ביום ב' אין קבלת קהל.
- מענה טלפוני במזכירות: ימים א', ב', ד', ה' 8:30-15:00; יום ג' 8:30-12:00 ו-16:00-18:30.
- מוקד הבירורים 1-700-506-509: ימים א'-ה' 8:00-20:00, ימי ו' וערבי חג עד 13:00.
כלים משלימים באתר
לבדיקת זכאות להנחה השתמשו במחשבון הנחת ארנונה; את החיוב לפי שטח הדירה מחשבים במחשבון הארנונה, ואת דימונה מול ערים אחרות תמצאו בהשוואת הארנונה בין ערים. לתקציב משק הבית המלא יש גם מחשבון חשבון מים, ולשוקלים רכישת דירה בעיר – מחשבון מס רכישה.