הארנונה ב-2027 תעלה ב-3.05%: כמה תשלמו ומה עוד יכול להשתנות
3.05%. בשיעור הזה יתעדכנו ב-1 בינואר 2027 תעריפי הארנונה בכל הרשויות המקומיות בישראל, לדירות, לעסקים ולכל סוגי הנכסים. מדובר בעדכון אוטומטי: העירייה לא צריכה להחליט עליו, והוא חל גם אם צו הארנונה שלה לא השתנה. את השיעור הודיע משרד הפנים בסוף מאי 2026 (TheMarker, 26.5.2026), והוא כבר מופיע בצווי הארנונה ל-2027 שעיריות פרסמו.
כמה זה בשקלים
העדכון חל על התעריף למ"ר, ולכן הוא מעלה את החשבון השנתי באותו אחוז בדיוק. מי שמשלם היום 5,000 ₪ בשנה ישלם ב-2027 עוד 152.50 ₪, בלי שינוי בגודל הדירה או בסיווג:
| ארנונה שנתית ב-2026 | תוספת ב-2027 | ארנונה שנתית ב-2027 |
|---|---|---|
| 3,000 ₪ | 91.50 ₪ | 3,091.50 ₪ |
| 5,000 ₪ | 152.50 ₪ | 5,152.50 ₪ |
| 8,000 ₪ | 244.00 ₪ | 8,244.00 ₪ |
| 12,000 ₪ | 366.00 ₪ | 12,366.00 ₪ |
ההנחות שלכם לא משתנות בגלל העדכון: מי שמקבל הנחה של 25% ימשיך לקבל 25% מהתעריף החדש. לבדיקת ההנחות שמגיעות לכם, ראו את מחשבון ההנחות בארנונה.
איך מחושב השיעור
הנוסחה קבועה בסעיף 7 לחוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב), התשנ"ג-1992: מחצית משינוי מדד המחירים לצרכן ועוד מחצית משינוי מדד השכר הציבורי, לפי המדדים הידועים ב-20 במאי, לעומת 20 במאי בשנה הקודמת. המדד הידוע ב-20 במאי הוא מדד אפריל. לפי הלמ"ס, מדד אפריל 2026 עמד על 105.1 נקודות לעומת 103.1 באפריל 2025, עלייה של כ-1.94%. מחצית ממנה היא 0.97%. השכר הציבורי עלה בשיעור גבוה יותר, ומחצית העלייה שלו תורמת 2.08%. ביחד: 3.05%.
לשם השוואה, ב-2026 שיעור העדכון היה 1.626% (משרד הפנים), וב-2025 הוא היה 5.29%. העלייה של 2027 גבוהה בעיקר בגלל רכיב השכר.
העלאה חריגה: מה עוד עלול להשתנות
רשות שרוצה להעלות את הארנונה מעבר לעדכון האוטומטי צריכה אישור חריג של שר הפנים ושר האוצר. לפי סעיף 9 לחוק, האישור צריך להינתן עד 15.12 שלפני שנת הכספים. לפי TheMarker (30.7.2026), 121 רשויות הגישו בקשות כאלה ל-2027. לפי ynet, בין הבקשות: נצרת ביקשה העלאה של 30%, רחובות 8% למגורים, אשדוד 4.45% ואריאל 5.15%. אלה בקשות, לא החלטות. נכון לאמצע אוקטובר 2026 לא פורסמו אישורים, ואת סטטוס הבקשות מפרסם משרד הפנים בעמוד הבקשות לאישור חריג.
גם גבולות התעריף הארציים מתעדכנים בשיעור העדכון (תקנה 8 לתקנות הארנונה). ב-2026 תעריף מגורים ברשות עצמאית צריך להיות בין 41.07 ל-142.31 ₪ למ"ר לשנה. לפי החישוב שלנו, ב-2027 הטווח יהיה בערך 42.32 עד 146.65 ₪. הטבלה הרשמית של משרד הפנים ל-2027 טרם פורסמה.
בשורה התחתונה: הארנונה שלכם תעלה ב-3.05% בינואר 2027, אלא אם העירייה שלכם קיבלה אישור להעלאה חריגה. בדקו את צו הארנונה ל-2027 באתר העירייה.
מה כדאי לבדוק עכשיו
חשבו כמה תשלמו ב-2027 לפי שטח הדירה והעיר שלכם במחשבון הארנונה, והשוו את התעריף בעיר שלכם לערים אחרות בטבלת הארנונה לפי עיר. נעדכן את הכתבה אם יפורסמו אישורים להעלאות חריגות לפני 15 בדצמבר.