ארנונה בקריית אונו 2026 — כל מה שצריך לדעת
בקריית אונו — 43,310 תושבים על 5.4 קמ"ר בלבד (למ"ס, סוף 2023) — שתי דירות באותו שטח יכולות לקבל חשבונות ארנונה שונים לגמרי, כי צו הארנונה קובע את התעריף לפי שלושה משתנים: אזור החיוב (א', ב' או ג'), סוג הבניין (יותר מ-3 דירות או לא) ומדרגת השטח של הדירה כולה. דירה של 96–125 מ"ר בבית משותף באזור א' מחויבת 68.75 ₪ למ"ר לשנה; דירה באותו שטח בבית של עד 3 דירות עם כניסה נפרדת — 76.21 ₪; ודירה זהה ברחוב ותיק שנכלל באזור ב' — 53.23 ₪.
תעריף ברירת המחדל בעמוד זה הוא 68.75 ₪ למ"ר לשנה, לפי צו הארנונה של העירייה לשנת 2026. הפרופיל: אזור א' — סוג בניין 4א, דירה ששטחה הכולל 96–125 מ"ר בבניין שיש בו יותר מ-3 דירות (קוד 114).
תעריפי הארנונה למגורים בקריית אונו לשנת 2026
התעריפים שלהלן נקראו ישירות מתוך צו הארנונה של עיריית קריית אונו לשנת 2026. התעריף שמשמש את המחשבון בעמוד ואת ההשוואה בין ערים הוא 68.75 ₪ למ"ר לשנה — אזור א' (כל תחום השיפוט של העירייה למעט הרחובות והמבנים שבאזור ב' ובאזור ג') – סוג בניין 4א: דירה בבניה קשה ששטחה הכולל 96–125 מ"ר בבניין שיש בו יותר מ-3 דירות (קוד 114). בשנת 2025 עמד אותו תעריף על 67.65 ₪ — שינוי של 1.63%.
| סיווג / אזור לפי הצו | ₪ למ"ר לשנה |
|---|---|
| אזור א' – סוג 1: דירה מעל 125 מ"ר בבית שאין בו יותר מ-3 דירות עם כניסה נפרדת / דירת גג (פנטהאוז) מעל 125 מ"ר (קוד 111) | 92.96 ₪ |
| אזור א' – סוג 2: דירה מעל 125 מ"ר בבניין שיש בו יותר מ-3 דירות (קוד 112) | 82.11 ₪ |
| אזור א' – סוג 3: דירה 55–125 מ"ר בבניין שאין בו יותר מ-3 דירות עם כניסה נפרדת / דירת גג עד 125 מ"ר (קוד 113) | 76.21 ₪ |
| אזור א' – סוג 4א: דירה 96–125 מ"ר בבניין שיש בו יותר מ-3 דירות (קוד 114) | 68.75 ₪ |
| אזור א' – סוג 4ב: דירה 76–95 מ"ר בבניין שיש בו יותר מ-3 דירות (קוד 115) | 65.6 ₪ |
| אזור א' – סוג 4ג: דירה 56–75 מ"ר בבניין שיש בו יותר מ-3 דירות (קוד 116) | 62.63 ₪ |
| אזור א' – סוג 5: דירה עד 55 מ"ר בבניין שאין בו יותר מ-2 דירות (קוד 117) | 58.89 ₪ |
| אזור א' – סוג 6: דירה עד 55 מ"ר בבניין שיש בו יותר מ-2 דירות (קוד 118) | 45.84 ₪ |
| אזור ב' – סוג 1: דירה מעל 125 מ"ר בבית של עד 3 דירות / פנטהאוז מעל 125 מ"ר (קוד 121) | 76.09 ₪ |
| אזור ב' – סוג 2: דירה מעל 125 מ"ר בבניין של יותר מ-3 דירות (קוד 122) | 68.75 ₪ |
| אזור ב' – סוג 3: דירה 55–125 מ"ר בבית של עד 3 דירות / דירת גג עד 125 מ"ר (קוד 123) | 58.89 ₪ |
| אזור ב' – סוג 4א: דירה 96–125 מ"ר בבניין של יותר מ-3 דירות (קוד 124) | 53.23 ₪ |
| אזור ב' – סוג 4ב: דירה 76–95 מ"ר בבניין של יותר מ-3 דירות (קוד 125) | 52.03 ₪ |
| אזור ב' – סוג 4ג: דירה 56–75 מ"ר בבניין של יותר מ-3 דירות (קוד 126) | 49.61 ₪ |
| אזור ב' – סוג 5: דירה עד 55 מ"ר בבניין של עד 2 דירות (קוד 127) | 45.87 ₪ |
| אזור ב' – סוג 6: דירה עד 55 מ"ר בבניין של יותר מ-2 דירות (קוד 128) | 41.67 ₪ |
כמה תשלמו לפי גודל הדירה
החישוב: שטח הדירה × 68.75 ₪ למ"ר, בעיגול לשקל, לפני הנחות. אם הצו קובע מדרגות שטח, בדירות קטנות או גדולות יותר עשוי לחול תעריף אחר — ראו הסיווגים למעלה.
| שטח הדירה | לשנה | לתשלום דו-חודשי | ממוצע לחודש |
|---|---|---|---|
| 60 מ"ר | 4,125 ₪ | 688 ₪ | 344 ₪ |
| 80 מ"ר | 5,500 ₪ | 917 ₪ | 458 ₪ |
| 100 מ"ר | 6,875 ₪ | 1,146 ₪ | 573 ₪ |
| 120 מ"ר | 8,250 ₪ | 1,375 ₪ | 688 ₪ |
קריית אונו בדירוג הארנונה של 42 הערים
בהשוואה בין 42 הערים שבמאגר קלקולציה, קריית אונו מדורגת במקום 29 (מהזולה ליקרה): התעריף להשוואה גבוה ב-12.2% מממוצע 42 הערים (61.3 ₪ למ"ר). ערים עם תעריף קרוב: ראשון לציון (69.69 ₪), בני ברק (70.06 ₪), בת ים (72.61 ₪). ההשוואה נערכת לפי תעריף של דירה רגילה בבניין משותף באזור המגורים הכללי של כל עיר — לדירוג המלא.
שלושה משתנים, לא אחד: אזור, סוג בניין ומדרגת שטח
אזור א' הוא ברירת המחדל של הצו — כל תחום השיפוט של העירייה למעט הרחובות והמבנים המנויים באזור ב' ובאזור ג'. סוג 4 — דירה 55–125 מ"ר בבניין שיש בו יותר מ-3 דירות, כלומר הדירה הרגילה בבית משותף — מחולק לשלוש מדרגות לפי השטח הכולל של הדירה: 4א (96–125 מ"ר) 68.75 ₪, 4ב (76–95 מ"ר) 65.6 ₪ ו-4ג (56–75 מ"ר) 62.63 ₪. המדרגה חלה על הדירה כולה, לא רק על המטרים שמעל 95.
את התעריפים הגבוהים משלמים דווקא הבתים הקטנים: דירה מעל 125 מ"ר בבית של עד 3 דירות, או פנטהאוז מעל 125 מ"ר (סוג 1) — 92.96 ₪, הגבוה ביותר למגורים בצו. סוג 3, 76.21 ₪, הוא דירה 55–125 מ"ר בבית של עד 3 דירות או דירת גג עד 125 מ"ר — לא שורת הדירה הרגילה בבניין.
אזור ב' ואזור ג': הרחובות הוותיקים ושנת הבנייה
אזור ב' מרכז את הרחובות הוותיקים — בין השאר אבן עזרא, דבורה הנביאה, הברוש, ירושלים, ישעיהו, טרומן, יהודה הלוי ושד' קק"ל, וכן קטעי מספרים בביאליק, ברנר, גולומב, הרצל ולוס אנג'לס. דירה של 96–125 מ"ר בבית משותף שם (קוד 124) מחויבת 53.23 ₪ למ"ר, ופנטהאוז מעל 125 מ"ר (קוד 121) — 76.09 ₪. אזור ג' מצומצם למספרי בתים בודדים בביאליק, גולומב, לוס אנג'לס, טרומן ומרזוק עזר, ותעריפי המגורים בו נעים בין 41.08 ₪ ל-57.16 ₪.
הכתובת לבדה אינה מכריעה: בתים ברחובות ביאליק, ברנר, גורדון, הרצל, לוס אנג'לס, גולומב, המעפילים, ברכה וקפלן (בקטעים שהצו מפרט) שבנייתם או הרחבתם הסתיימה אחרי 1.4.1987 מסווגים כאזור א'; ברחובות שאול המלך, ישעיהו, יהודה הלוי והרוגי מלכות בבל, בתים שהושלמו או הורחבו אחרי 1.1.2005 מסווגים כאזור ב'.
מה השתנה ב-2026: העדכון האוטומטי בלבד
צו 2026 מבוסס על צו 2025 בתוספת 1.626% — שיעור העדכון האוטומטי לפי חוק ההסדרים — ללא העלאה חריגה. תעריף 4א באזור א' עלה מ-67.65 ₪ ל-68.75 ₪, וכל 24 תאי המגורים עודכנו באותו שיעור. מעיריית קריית אונו נמסר לאונו News (10.12.2025) כי "העיריה לא ביקשה העלאה בארנונה" לשנת 2026.
תשלום: 2% הנחה למשלמים מראש ושישה תשלומים דו-חודשיים
מועד התשלום השנתי חל ב-1.1.2026, והצו מעניק הנחה של 2% למי שמשלם את מלוא ארנונת 2026 מראש עד 31.1.2026. מי שאינו משלם מראש יכול לפרוס לשישה תשלומים דו-חודשיים — 5 בפברואר, 5 באפריל, 5 ביוני, 5 באוגוסט, 5 באוקטובר ו-5 בדצמבר — בתנאי שכל תשלום משולם במועדו, וכל תשלום נושא הפרשי הצמדה לפי חוק הרשויות המקומיות, התש"ם-1980. למשלמים בהוראת קבע נקבעים 12 תשלומים חודשיים צמודים למדד, החל מינואר 2026.
לפי עמוד התשלומים של אגף הגבייה, משלמים באתר התשלומים (city4u) בכרטיס אשראי, ב-bit ובהעברה בנקאית, בהוראת קבע, או במוקד תשלומים טלפוני ממוחשב הפועל 24 שעות ביממה: 072-2705122 שלוחה 2.
הנחות: 13 מסלולים ומועד אחרון 30.9.2026
עמוד ההנחות של העירייה מפרט 13 סוגי הנחה — ממבחן הכנסה, נכים ואזרח ותיק ועד חיילים, הורה עצמאי, ניצולי שואה ופטור על נכס ריק; הזכאי ליותר מאחת מקבל את הגבוהה. שלושה כללים שנוגעים לכיס: הבקשה לשנת 2026 מוגשת עד 30.9.2026; ההנחה ניתנת ממועד מסירת ההודעה ורק למי שרשום כמחזיק בנכס ובמרשם האוכלוסין בעיר; וזכאי שלא פרע את יתרת הארנונה עד 31 בדצמבר — הנחתו מבוטלת.
הנחה לפי מבחן הכנסה מגיעה עד 90% מהחיוב ונבחנת לפי מספר הנפשות וההכנסה החודשית הממוצעת של כל המתגוררים מעל גיל 18 בשנת 2025: ליחיד 90% הנחה עד 3,513 ₪ ו-30% עד 5,857 ₪; ל-4 נפשות 90% עד 8,996 ₪ ו-30% עד 14,994 ₪. אזרח ותיק המקבל קצבת זקנה זכאי ל-25% על 100 המ"ר הראשונים, ומקבל השלמת הכנסה — ל-100%.
השגה ופנייה לאגף הגבייה
טעות בשטח, בסיווג הבניין או באזור החיוב מטופלת ב"טופס בקשה להגשת השגה" המקוון של אגף הגבייה; עמוד הטפסים אינו מציין מועדים להשגה או ערר. אגף הגבייה: רח' יצחק רבין 41; מוקד בירורים 03-5311200 בימים א'–ה' 08:00–18:00 וביום ו' 08:00–12:00; קבלת קהל בימים א', ב', ג', ה' 08:00–12:30 וביום ב' גם 16:00–18:00.
מה צפוי ב-2027
טיוטת צו 2027 שפרסמה העירייה (מסומנת "טיוטה") מבוססת על צו 2026 בתוספת 3.05% — העדכון האוטומטי — ללא שינוי מבני: תעריף 4א באזור א' יעמוד על 70.85 ₪ למ"ר, הנחת התשלום מראש של 2% תינתן עד 31.1.2027, והמועד האחרון לבקשות הנחה יהיה 30.9.2027.
כלים נוספים לתושבי קריית אונו
לבדיקת זכאות להנחה — מחשבון הנחה בארנונה; להשוואה עם ערים אחרות — מדריך הארנונה לפי ערים; להסבר על שיטת החיוב — מדריך הארנונה. מי שקונה דירה בעיר ימצא במחשבון מס הרכישה ובמחשבון המשכנתא את יתר עלויות הרכישה.